20個秋季裝修驗收的注意點

 　　秋季裝修是個好季節，但是裝修完之後需要驗收，驗收也是一個技術活，下面小編就來講講驗收當中20個需要注意點。

　　1、每間居室的門在開啟關閉的時候是否順暢無阻，注意有些做工粗糙的樓盤門有時候是關不上的。

　　2、各個房間的窗戶開關是否太緊，開啟關閉是否順暢。

　　3、窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。

　　4、每個房間的各種管線是否外露，是否有管線穿過，因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。

　　5、各個房間內的開關、插座及總電閘有無問題，各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解。30%的火災是由於電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便，國家出台了《住宅設計規范》，規定每套住宅回路數不宜少於5個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發生。

　　6、頂棚有無水漬，裂痕，如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那麼觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。

　　7、檢查屋內是否清潔，有無殘留建築垃圾，查看所有可以拆開的空間內是否有垃圾。

　　8、看屋頂部是否有麻點，這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。

　　9、檢查房屋是，看屋頂上是否有裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題。

　　10、帶裝修的房屋地板有無松動、爆裂、撞凹、行走時是否吱吱作響。

　　11、衛生間、廚房內是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水會流進居室內。

　　12、牆身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲。

　　13、牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，彎曲，起浪，隆起或凹陷的地方。最簡單的辦法是拿手電筒照射牆面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。

　　14、廁所的下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無漏水聲。

　　15、浴缸、面盆與牆或櫃的接口處防水是否妥當。

　　16、試煤氣熱水器開關是否妥當。

　　17、供水管的材質，目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。

　　18、自來水水質怎麼樣?注意區分市政水和小區自供水。

　　19、要求開發商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表。

　　20、索要廚衛精裝修物品的使用說明書，同時詢問這些物品有關的保修事宜。