有關固定資產常用的專業術語，我看不明白．

１．什麼是固定資產清理費用？
比如，你把東西賣掉，需要組織人力、搬運費用等，就是清理的費用啊
２．殘值收入是什麼意思？
比如舊電腦可以賣錢，舊家具什麼的，都可以賣錢
３．固定資產減值准備又是什麼意思？
比如購入價格10000，現在由於各種原因，市場價格只有8000元，2000元就是減值，根據會計謹慎原則，需要做相應的變更

清理固定資產報廢時一般要做如下會計分錄：
1.將報廢固定資產轉入清理：
借：固定資產清理 （如果你以提完折舊，這裡的計算結果應是淨殘值）
累計折舊
貸：固定資產

2.報廢的固定資產殘料出售收入：
借：銀行存款
貸：固定資產清理

3.支付的清理費用
借：固定資產清理
貸：銀行存款

4.如果結轉報廢固定資產發生的是淨損失（意思是 殘料收入<清理費用 的差額）
借：營業外支出—處之固定資產淨損失
貸：固定資產清理

5.如果結轉報廢固定資產發生的是淨損失（意思是 殘料收入>清理費用 的差額）
借：固定資產清理
貸：營業外收入—處之固定資產淨收益

備注：如果是出售不動產，需要計提交納營業稅（稅率5％） 應納營業稅＝實際成交價×5％

稅率請以當地稅務部門實際通知為准。
分錄：
借：固定資產清理
貸：應交稅金—應交營業稅

固定資產減值准備。固定資產發生損壞、技術陳舊或其他經濟原因，導致其可收回金額低於其賬面價值，這種情況稱為固定資產價值減值。企業應當在期末或者至少在每年年度終了，對固定資產逐項進行檢查，並計算固定資產的可收回金額，以確定資產是否已經發生減值。如果固定資產的可收回金額低於其賬面價值，企業應當按可收回金額低於賬面價值的差額計提固定資產減值准備，並計入當期損益。固定資產減值准備應按單項資產計提。計提固定資產減值准備時，借記“營業外支出”科目，貸記“固定資產減值准備”科目；如果已計提減值准備的固定資產價值又得以恢復，則應在原已計提的固定資產減值准備范圍內予以轉回，此時，應借記“固定資產減值准備”科目，貸記“營業外支出”科目。

　　例如，某企業擁有一台F機床，年終賬面價值300萬元，但根據年終市場行情估計其可收回金額為250萬元。此時應計提減值准備50(300-250)萬元。

　　計提減值准備時，應作會計分錄：

　　借：營業外支出—計提的固定資產減值准備　　500000

　　　　貸：固定資產減值准備—F機床　　　　　500000