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房地產平面廣告設計全攻略:十大類型與制作實務

一、報紙廣告:大眾傳媒的經典選擇

版面面積(半通欄至整版)與刊登位置(頭版效果最佳)決定關注度。電腦設計製版,新聞紙網線 85–100 線,銅版紙 120–150 線。

二、雜誌廣告:精準觸達特定人群

高端盤常選航空雜誌鎖定機上讀者。版位注意度依次:封面 100、封底 95、封二 90、封三 85、扉頁 80、底扉 75、正中內頁 75、內頁局部 30–50、內頁補白 10–20。四色菲林,用紙越精網線越密(150–200 線)。

三、樓書設計:系統呈現盤點全貌

開本分正規(787×1092 或 850×1156 全張紙對折)與畸形開本(難裝版、浪費紙張、成本高)。常用尺寸表供參考。用紙以銅版紙、亞粉紙、藝術紙為主,封面 210–300g,內頁 128–210g。平板膠印(網點套色),可加燙金、壓凹凸、壓線、覆膜(光膜/亞膜)提升質感。

四、單頁/折頁(DM 與海報)

八開內稱 DM(直接郵寄),大於八開稱海報(大幅視覺衝擊、便於講解)。同樣考慮用紙、克重、印刷工藝與後道加工。

五、展板設計:售樓處與展銷會主力

標準 90×120 cm,底板 KT 板/萬通板(90×240 cm)+鑲邊條。電腦設計→噴繪輸出(高光/亞光相紙、背膠、360–720 dpi,高要求可用 4000 dpi 寫真/數碼輸出)。

六、燈箱廣告:室內外雙棲

室內(售樓處、地鐵、機場)、室外(人流密集街道)。面料:聚酯、PVC、有機玻璃;光源:日光燈/霓虹管/射燈。噴繪輸出(四色噴頭、油墨霧點成像),材料分室內/戶外燈箱布、膠片,擇透光性強、飽和度高、抗褪色者。設計宜用透光顏色鮮明的色調表現主體。

七、看板設計:工地圍牆與戶外路牌

工地圍牆(磚牆/木板),戶外路牌(中型至超大型,引進國際標準 4.3×14.6 m T 型柱式牌)。畫面可繪製或噴繪裱貼,配夜間照明延長宣傳時效。

八、條幅彩旗:大面積戶外曝光

橫跨馬路或懸掛腳手架/建築牆面,面積可超 100 m²。材質:牛津布、增強牛津布、燈箱布;印製:絲網印刷、電腦放樣噴印、噴繪輸出。彩旗多用牛津布絲網印刷。

九、手提袋設計:行走的廣告牌

贈送賓客攜帶資料。結構:兩大面、兩窄邊、提帶,整體統籌設計。用紙:適厚銅版紙/卡紙,接合處與袋底加固(襯紙)。

十、車身廣告:移動的視覺焦點

以雙層巴士最佳(車身龐大、車速慢、注目率高)。含車身內外廣告,主攻出租車與公交車輛。

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