一、 空間尺度雙基石

1. 人體尺度與活動空間（地域差異化）

地區類別	代表區域	男性平均身高	女性平均身高
中等身材區	長三角	1670mm	1560mm
較低身材區	四川	1630mm	1530mm
較高身材區	冀魯遼	1690mm	1580mm

設計需結合項目所在地人體特徵，確定淨高、通道寬、臺階尺寸、操作高度等關鍵指標。

2. 家具設備尺寸與使用空間

家具/設備外形尺寸 + 使用/維護/檢修操作空間 = 房間淨尺寸下限。查閱《建築設計數據手冊》、廠家產品圖紙、人因工程手冊。

二、 自然環境影響因子

• 氣候：溫濕度、日照時數/角度、雨雪荷載、風玫瑰圖（風向頻率、風速、風壓）、凍土深度。
• 地理：地形高程、地質剖面、承載力、地下水位、地震烈度/設計基本烈度/場地類別。
• 水文：地表水系統、地下水豐富度/水質、洪水位、滲透係數。

風玫瑰圖讀法：從外向中心吹，頻率半徑按比例繪製，指導總圖佈局、建築朝向、通風走廊、污染源下風向安置。

三、 法規標準體系

1. 強制性規範（GB 50xxx / GB 55xxx）：不得違反，法律效力（結構、消防、節能、抗震、無障礙等）。
2. 推薦性標準（GB/T、JGJ、CJJ、T/CECS 等）：技術先進性指引，合同約定則強制執行。
3. 模數協調標準（GB/T 50001-2017）：
   • 基本模數 1M = 100mm
   • 擴大模數：3M/6M/12M/15M/30M/60M
   • 分模數：1/2M(50)/1/5M(20)/1/10M(10)
   • 模數數列：上述尺寸系列的有序組合，指導構件標準化、構件通用化、空間靈活性。

四、 構件尺寸四層級定義（GB/T 50001 核心概念）

尺寸類別	定義	關係公式	應用場景
標志尺寸	符合模數數列，用於定位軸線/面間距（開間、進深、柱距、層高、跨度）	—	設計定位、構件標準化、佈局協調
構造尺寸	構配件設計生產尺寸	標志尺寸 − 縫隙 + 支承長度	構件深化設計、廠家生產圖
實際尺寸	構件出廠/現場實測尺寸	實際尺寸 − 構造尺寸 = 偏差（需符合公差標準）	質量驗收、安裝調整
技術尺寸	功能/工藝/結構/經濟綜合最優的最小尺寸	—	截面優化、薄壁化設計、成本控制

五、 必須精通的專業術語（平面佈局核心詞彙）

術語	定義	記憶鉤子
橫向	建築寬度方向	短邊/開間方向
縱向	建築長度方向	長邊/進深方向
橫向軸線	沿寬度方向佈置	標號多用數字 1、2、3…
縱向軸線	沿長度方向佈置	標號多用字母 A、B、C…
開間	兩橫向定位軸線距	「開」闊寬度
進深	兩縱向定位軸線距	「進」入深度
層高	樓面至樓面/樓面至屋面	結構標高差
淨高	室內樓地面至頂棚/梁底	使用空間高度
總高度	室外地坪至檐口/女兒牆頂	城市天際線控制指標

六、 面積指標族群（統計口徑統一）

• 建築面積：外包尺寸乘積 × 層數 = 使用面積 + 交通面積 + 結構面積。
• 使用面積：主用房間 + 輔助用房淨面積之和。
• 交通面積：走道、樓梯間、電梯廳、門廳等交通聯繫空間淨面積。
• 結構面積：牆體、柱、剪力牆、設備管井等結構實體佔用面積。

注意：不同計價標準（如樓面地價、容積率、物業費）的面積計算規則可能差異，合同必須約定執行標準。