一、 建築核心概念辨析
- 建築：廣義人造環境總稱，含建築物與構築物。
- 建築物：有頂蓋、圍護、供人生產生活使用的空間實體（住宅、辦公、商業等）。
- 構築物：非供人長期停留的工程實體（塔、煙囪、水池、擋土牆、橋樑等）。
二、 建築構成三要素（維特魯威三原則現代表達）
- 建築功能：使用需求滿足性、靈活性、專業流程匹配度。
- 建築技術：結構體系、圍護性能、設備系統、施工工藝、智能化集成。
- 建築形象：體量造型、立面語言、空間序列、材質肌理、營造文化符號。
三者辯證統一：功能為本、技術為保、形象為魂。
三、 我國建築方針演進
- 建國初期：適用、經濟、在可能條件下注意美觀。
- 1986 年修訂：全面貫徹適用、安全、經濟、美觀（安全上升為核心原則）。
四、 建築物分類體系
1. 按使用性質
- 民用建築：住宅建築（住宅、宿舍、公寓）+ 公共建築（辦公、商業、醫療、教育、文化、體育、交通等）。
- 工業建築：生產廠房、倉庫、動力站等。
- 農業建築：溫室、糧倉、飼養/養殖場等。
2. 按主要承重結構材料
- 磚木、砌體、鋼筋混凝土、鋼-混組合、鋼結構、木結構、其他新型結構。
3. 按層數/高度（重點掌握高層界限）
| 類別 | 低層 | 多層 | 中高層 | 高層 | 超高層 |
|---|
| 住宅 | 1–3層 | 4–6層 | 7–9層 | ≥10層 | 總高 >100m |
| 公建 | — | 高度 >24m（不含單層 >24m） |
4. 按規模
- 大量性建築（標準化、批量化、如住宅、學校）。
- 大型性建築（單體大、功能複雜、技術難度高，如機場、體育場、超高層綜合體）。
5. 按施工方法
- 現澆現砌式、預制裝配式、裝配率要求下的混合模式（部分現澆+部分裝配）。
五、 建築物等級：耐久年限與耐火等級雙控制
1. 耐久年限（設計使用年限）
| 等級 | 年限 | 適用對象 |
|---|
| 一級 | ≥100年 | 重要建築、高層建築、紀念性建築 |
| 二級 | 50–100年 | 一般民用/工業建築 |
| 三級 | 25–50年 | 次要建築、臨時性較長建築 |
| 四級 | <15年 | 臨時建築 |
依據：《民用建築設計通則》JGJ 37-87（現行 GB 50352-2019 已更新相關指標）。
2. 耐火等級（一級至四級，一級最高）
- 決定因素：主要承重構件（柱、梁、樓板、屋面、牆）的耐火極限與燃燒性能。
- 耐火極限定義：構件在標準火災條件下，失去承載力/完整性/隔熱性極限狀態所持續時間（背火面溫升 220℃）。
- 材料燃燒性能分級：
- A 級：不燃材料（石材、混凝土、鋼材、礦棉）。
- B1 級：難燃材料（難燃板材、阻燃處理木材）。
- B2 級：可燃材料（普通木材、塑料、瀝青基材料）。
- B3 級：易燃材料（嚴禁用於人員密集場所）。
實務應用：項目立項初期即須確定耐久等級與耐火等級，倒推結構體系選型、材料採購標準、防火分區劃分、消防系統配置，贯穿設計全過程。